Imobiliarias de londrina
Se você gostaria de investir em um imóvel para alugar, mas não tem dinheiro (ou experiência)
para que isso aconteça, convém considerar uma parceria imobiliária . Em termos simples, um
parceiro investidor ajuda a financiar o negócio em troca de uma parte dos lucros.
Lembre-se de que uma parceria não é um “botão fácil” e não o livra de nenhum trabalho. Você
ainda precisa fazer sua lição de casa, praticar seu argumento de venda e estar pronto para
mostrar aos parceiros em potencial que o investimento faz sentido financeiro.
Como faço para encontrar um parceiro de investimento imobiliário?
Você não precisa de uma conexão com Wall Street para encontrar um investidor imobiliário
com o qual fazer parceria. Em vez disso, você pode perguntar à sua própria rede de familiares
e amigos, encontrar um clube de investimento imobiliário local, considerar o financiamento
coletivo de imóveis ou pesquisar grupos de mídia social voltados para investidores imobiliários.
Qual é o valor do adiantamento que você precisa para comprar uma propriedade de
investimento?
Os credores costumam ter diretrizes mais rígidas no que diz respeito a imóveis para alugar.
Embora você possa comprar uma casa principal com apenas 3% de entrada, a maioria dos
mutuários precisa pagar de 15% a 20% para comprar um imóvel alugado. As hipotecas de
imóveis alugados têm uma taxa mais alta de inadimplência porque os mutuários com
problemas financeiros tendem a se concentrar primeiro na hipoteca de sua casa principal.